ヴェラハイツ王子

  • 東京都北区王子一丁目

  • 京浜東北線 / 王子駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
3,499万円
72.5万円/㎡
相場
3,211万円
66.5万円/㎡
2,145
2,856
3,566
4,277
AI査定結果
推定相場価格
3,211万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,856万円〜3,566万円
59.1万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ヴェラハイツ王子
3,499万円（72.5万円/㎡）/ 7階 / 48.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は66.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/223,499万円72.5万円7階 48.28㎡ 2LDK南東
2025/05/123,199万円64.1万円2階 49.91㎡ 1LDK+S南西
2025/05/043,599万円74.5万円6階 48.28㎡ 2LDK南東
2025/03/253,199万円64.1万円2階 49.91㎡ 2LDK南西
2025/03/193,599万円74.5万円7階 48.28㎡ 2LDK南東
2025/03/103,499万円70.1万円2階 49.91㎡ 1LDK+S南西
2025/02/243,299万円66.1万円2階 49.91㎡ 1LDK+S南西
2025/01/163,399万円68.1万円2階 49.91㎡ 1LDK+S南西
2024/10/093,499万円70.1万円2階 49.91㎡ 2LDK南西
2024/08/073,390万円70.2万円7階 48.28㎡ 1LDK+S南東
2024/06/243,390万円70.2万円7階 48.28㎡ 1SLDK南西
2024/06/183,498万円72.5万円7階 48.28㎡ 1LDK+S南東
2024/06/173,498万円72.5万円7階 48.28㎡ 1SLDK南西
2024/06/132,280万円45.7万円2階 49.91㎡ 2SLDK南西
2023/10/172,580万円53.4万円7階 48.28㎡ 2DK南東
2023/10/082,780万円57.6万円7階 48.28㎡ 2DK南東
2023/10/042,980万円61.7万円7階 48.28㎡ 2DK南東
2023/09/243,110万円64.4万円7階 48.28㎡ 2DK南東
2023/09/013,490万円72.3万円5階 48.28㎡ 1SLDK南東
2023/07/083,590万円74.4万円5階 48.28㎡ 1LDK+納戸×南東
2023/06/273,680万円76.2万円5階 48.28㎡ 1LDK+S南東
2023/03/303,680万円76.2万円5階 48.28㎡ 1SLDK-
2020/11/162,480万円50.5万円3階 49.14㎡ 2LDK南東
2020/06/032,180万円43.7万円3階 49.91㎡ 3DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ヴェラハイツ王子
北区王子一丁目
王子駅6分 3,499万円72.5万円48.28㎡2LDK7階 / 10階建 南東1979年38戸SRC
2022/08/06パーソナルハイツ王子
北区王子一丁目
王子駅4分 3,190万円55.8万円57.15㎡1LDK+S3階 / 9階建 西1979年31戸SRC
2023/08/26トーカンマンション王子
北区王子一丁目
王子駅6分 2,980万円64.0万円46.53㎡2LDK2階 / 9階建 北東1981年30戸SRC
2023/08/04ロイヤルコート飛鳥山
北区豊島一丁目
王子駅7分 2,680万円66.9万円40.08㎡1DK5階 / 8階建 北1984年49戸RC
2025/05/13ライオンズマンション飛鳥山
北区王子一丁目
王子駅5分 2,680万円73.0万円36.69㎡1DK2階 / 10階建 北西1983年40戸SRC
2024/12/27王子フラワーマンション
北区王子一丁目
王子駅3分 3,380万円78.4万円43.13㎡1LDK+S5階 / 10階建 南東1981年51戸SRC
2023/11/25リーフハイツ藤
北区豊島一丁目
王子駅7分 3,100万円55.7万円55.62㎡2LDK2階 / 6階建 北1981年22戸RC
2022/03/25トーア飛鳥山マンション
北区王子一丁目
王子駅4分 3,190万円71.5万円44.59㎡1LDK5階 / 8階建 北1981年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、北区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は北区の平均と比較して9.2%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積38.28㎡〜58.28㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+11.2%
北区
66.4万円/㎡
前年比+0.2%

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ王子
所在地東京都北区王子一丁目
交通京浜東北線王子駅徒歩6分
築年月1979年
階数10階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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