1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+16.6%
北区
62.8万円/㎡
前年比+0.8%
ヴェラハイツ王子
東京都北区王子一丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩6分
1979年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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6階 / 48.28㎡の場合
相場
3,332万円
69.0万円/㎡
2,211
2,958
3,706
4,453
AI査定結果
推定相場価格
3,332万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,958万円〜3,706万円
61.3万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月1日
ヴェラハイツ王子
3,499万円（72.5万円/㎡）/ 6階 / 48.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は68.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,499万円 | 72.5万円 | 6階 | 48.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 3,499万円 | 72.5万円 | 7階 | 48.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 3,199万円 | 64.1万円 | 2階 | 49.91㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/05/04 | 3,599万円 | 74.5万円 | 6階 | 48.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 3,199万円 | 64.1万円 | 2階 | 49.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,599万円 | 74.5万円 | 7階 | 48.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,499万円 | 70.1万円 | 2階 | 49.91㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/02/24 | 3,299万円 | 66.1万円 | 2階 | 49.91㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/16 | 3,399万円 | 68.1万円 | 2階 | 49.91㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,499万円 | 70.1万円 | 2階 | 49.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,390万円 | 70.2万円 | 7階 | 48.28㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/06/24 | 3,390万円 | 70.2万円 | 7階 | 48.28㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 3,498万円 | 72.5万円 | 7階 | 48.28㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/06/17 | 3,498万円 | 72.5万円 | 7階 | 48.28㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 2,280万円 | 45.7万円 | 2階 | 49.91㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 2,580万円 | 53.4万円 | 7階 | 48.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/04 | 2,980万円 | 61.7万円 | 7階 | 48.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/24 | 3,110万円 | 64.4万円 | 7階 | 48.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/01 | 3,490万円 | 72.3万円 | 5階 | 48.28㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,590万円 | 74.4万円 | 5階 | 48.28㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/06/27 | 3,680万円 | 76.2万円 | 5階 | 48.28㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ヴェラハイツ王子 北区王子一丁目 | 王子駅6分 | 3,499万円 | 72.5万円 | 48.28㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ハイネス赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,990万円 | 55.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | リレント赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,880万円 | 55.0万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/21 | インパレス志村 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅12分 | 2,980万円 | 55.4万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | 本蓮沼ハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 2,780万円 | 54.5万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 3,480万円 | 59.6万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/10 | 西赤羽グリーンハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 2,980万円 | 59.1万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/21 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,790万円 | 58.9万円 | 47.34㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/15 | ワコー赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,480万円 | 63.4万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、北区では0.8%上昇しています。